petro-mining نعمل اليوم بلغة المستقبل
أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة عن حصول شركتها التابعة طلعت مصطفى بغداد على إجازة الاستثمار الرسمية من الهيئة الوطنية للاستثمار في جمهورية العراق، وذلك لتطوير مشروع عمراني متكامل بموقع استراتيجي في مدينة بغداد.
وأوضحت المجموعة، في إفصاح مرسل إلى البورصة اليوم، أن المشروع الجديد يمتد على مساحة أرض هائلة تبلغ نحو 12.8 مليون متر مربع داخل المدينة المالية والاقتصادية بالعاصمة العراقية.
ومن المتوقع أن يشكل المشروع قفزة نوعية في الأداء المالي للمجموعة؛ إذ تُقدر المستهدفات الأولية أن يحقق إجمالي مبيعات تراكمية تصل إلى نحو 18.8 مليار دولار.
وأضافت الشركة أن المؤشرات الأولية لدراسات الجدوى تبشر بتحقيق تدفقات وإيرادات متكررة سنوية تُقدّر بنحو 108 ملايين دولار فور اكتمال المشروع، وذلك من خلال تشغيل الأصول الإيجارية والفندقية، مع هامش ربح إجمالي متوقع يبلغ نحو 20%.
ووفقاً للجدول الزمني المخطط، فمن المقدر أن تمتد فترة تطوير المشروع وتنميته لنحو 16 عاماً، في حين تشير التقديرات التسويقية إلى إمكانية بيع كامل وحداته السكنية والخدمية خلال 12 عاماً فقط.
وسيتضمن المخطط العام للمدينة الجديدة بناء نحو 43 ألف وحدة سكنية متنوعة ليستوعب المشروع قرابة 250 ألف نسمة عند اكتماله.
إلى جانب تخصيص مساحات مبنية غير سكنية ضخمة تصل إلى 2.3 مليون متر مربع تشمل أصولاً تجارية، إدارية، ومناطق ترفيهية وتعليمية وصحية متكاملة.
